売マンション 二俣川パークホームズ壱番館 2階 3LDK

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価格 3,199万円 階建/階 地上7階地下1階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 相鉄本線 / 二俣川駅 徒歩12分
所在地 神奈川県横浜市旭区中沢１丁目
築年月 1992年10月(築31年7ヶ月) 面積 壁芯 64.18㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　24時間セキュリティー　外観タイル張り　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
大切なペットと一緒に暮らせます！高台のため日当り、眺望良好快適です。バイパス沿いですが、一歩室内に入れば音は全くと言っていいほど気になりません！
  • こじんまりとしたアットホームな感じのエントランスです
  • 玄関から室内の眺めです。
  • マンションでは珍しいキッチンドアがついています。キッチンからベランダにでられます。
  • キッチンドアには網戸も設置されています。風通しがいいですよ。
  • トイレ壁にはニッチスペースつけました。もちろん収納棚もついています。
  • リビングにはエアコン１台ついています。
  • 日当たり良好な室内
  • ワイドタイプの洗面台で使いやすい！
  • ピカピカの浴槽で気持ちのびのびリラックスしてください。
  • 廊下にも収納があります。
  • リビング横の洋室のクローゼット
  • 玄関の靴入れスペース
  • 青々とした緑が目を引く竹林が和やかな気持ちを運んでくれます。
  • あると助かる宅配ボックス　忙しい奥様の強い味方！
  • 自転車置き場無料です。空きスペースがあれば、特に台数制限はありません。
  • 集合ポスト　建物の中から郵便物の出し入れが出来ます。
  • メールボックス建物内　こちらから郵便物をチェックできます。
  • 清潔感のある共有スペース　いつもお掃除が行き届いています。
  • 玄関前インターホン

    アピールポイント

    犬・猫合わせて２匹まで飼育可能なリフォーム済みのマンションです。室内クロス張り替え（天井・壁）、フローリング張り替え、建具交換、ユニットバス交換、トイレ交換、システムキッチン交換、キッチン網戸取付、給湯器交換、エアコン１台付き　ピカピカのお部屋でペットと一緒に快適に暮らせます！宅配ボックスついてます。

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    物件詳細情報

    交通 相鉄本線 / 二俣川駅 徒歩12分
    その他交通 -
    所在地 神奈川県横浜市旭区中沢１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,199万円 平米単価 49.85万円/㎡
    管理費 14,400円/月 修繕積立金 11,560円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 二俣川パークホームズ壱番館
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　ダブルロックドア　独立型キッチン　２WAYキッチン　３口以上コンロ　エレベーター　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　都市ガス　２面バルコニー　駐輪場　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　光ファイバー　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南西向き
    ■ペット飼育可能　■宅配ボボックスあり　■駐車場空きなし　■駐輪場空き有り（無償）■ＣＡＴＶ：横浜ケーブルビジョン導入あ

    り　ＢＳ・ＣＳ視聴可能（有料チャンネルは個別契約必要）※ＢＳアンテナあり　■インターネットサービス：ＮＴＴ、ＫＤＤＩ、Ｕ－ＮＥＸＴ、横浜ケーブルビジョンが利用可能（各個別契約必要）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･6･4　LDK 13.4）
    専有面積 壁芯 64.18㎡ バルコニー 11.79㎡
    階建/階 地上7階地下1階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1992年10月(築31年7ヶ月) 総戸数 30戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年02月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年02月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■共用部の大規模修繕工事：2022年11月　　・排水ポンプ更新工事・エレベーター更新工事
    駐車場 空無　19,000円/月 バイク置き場 空無　無料
    駐輪場 有　無料 ペット その他：犬猫合わせて２匹まで
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(三井不動産ﾚｼﾞﾃﾞﾝｼｬﾙｻｰﾋﾞｽ㈱) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6981390629 管理番号 SH２
    情報公開日 2024/02/10 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ハッピーハウス

    交通：
    相鉄本線／二俣川　徒歩1分
    住所：
    神奈川県横浜市旭区二俣川１丁目４３　アルコット二俣川Ａ２０５
    TEL：
    0120-045-660
    FAX：
    045-391-0080
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（１０）第１４２０６号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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