物件詳細情報
| 交通 |
京急本線 / 井土ヶ谷駅 徒歩11分 |
| その他交通 |
ＪＲ横須賀線 / 保土ケ谷駅 徒歩11分
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| 所在地 |
神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町 |
| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
4,980万円 |
管理費 |
なし |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 建物名・部屋番号 |
ドミール保土ヶ谷 |
| 設備 |
宅配ＢＯＸ プロパンガス トイレ |
| 特記事項 |
リフォーム |
| 備考 |
法令等制限：緑化地域、岩間ヶ原土地区画整理事業（換地済）
利回り：5.90%
年間想定家賃収入：294.00万円
・月額 37,000円～45,0 00円（4/6戸）賃貸中
・専有面積 19.16㎡～20.61㎡
・1K×6戸
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約契約の引継ぎが条件です。
※年間固定資産・都市計画税：104,168円（令和7年度）
※引渡時期は原則契約後3ヶ月必要です。
【各住戸賃料】
102号室：38,000円、103号室：45,000円、201号室：37,000円、202号室：37,000円
※101号室・203号室は現在空家です。
（101号室 参考賃料：30,000円）（203号室 退去前参考賃料：40,000円）
※101号室・203号室は退去後に原状回復工事等は行っておりません。
※共益費は各住戸3,000円です。
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| 使用部分面積 |
120.12㎡ |
土地面積 |
公簿 129.41㎡ |
| 間取り |
- |
階建/階 |
2階建 |
| 築年月 |
1991年9月(築34年5ヶ月) |
建物構造 |
軽量鉄骨造 |
| リフォーム履歴 |
■外装：2002年08月 外壁 |
| 駐車場 |
なし |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
２種中高 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 土地権利 |
所有権 |
私道負担面積 |
- |
| 接道状況 |
西4.0m 公道 接面10.5m |
地目 |
- |
| 地勢 |
- |
総戸数 |
6戸 |
| 国土法届出 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1000392266 |
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| 情報公開日 |
2025/08/29 |
次回更新予定日 |
2026/01/28 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ハッピーハウス
- 交通：
- 相鉄本線／二俣川 徒歩1分
- 住所：
- 神奈川県横浜市旭区二俣川１丁目４３ アルコット二俣川Ａ２０５
- TEL：
- 0120-045-660
- FAX：
- 045-391-0080
- 所属団体など：
| (公社)全日本不動産協会会員 |
| (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 神奈川県知事免許（１０）第１４２０６号
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