売戸建住宅 横浜市旭区 中尾１丁目 (希望ケ丘駅) 2階建 4SLDK

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価格 3,780万円 間取り 4SLDK
交通 相鉄本線 / 希望ケ丘駅 徒歩15分
所在地 神奈川県横浜市旭区中尾１丁目
築年月 1997年11月(築27年5ヶ月) 建物面積 105.98㎡ 土地面積 公簿 146.89㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　バス１坪以上　２面採光　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
心にゆとりを与える庭付、更に日本の冬ならではの掘ごたつのある住まいだから、寒い日でも気持ちがホッとやわらぎます。
  • 三井ホーム（株）施工の注文住宅。カースペースあります。バイク、自転車も余裕で置けるスペースあり！
  • 落ち着いた色合いの玄関ホール　扉を開けた途端寛ぎを感じます。
  • 陽が燦々と降り注ぐ明るいリビングです。
  • ２０２２年４月　キッチンの流し台に手元灯を設置しました。手元が明るくなって作業も楽になりました！
  • リビングとキッチンの仕切りにある食器棚はどちらからも開閉できる２ｗａｙタイプです。
  • ２０２２年４月　リビング隣接の洋間の壁に引き戸を造作しました。より使いやすい間取りになりました！
  • ２０２２年４月　引き戸を造作した壁のクロスを張替えしました。
  • １階の洋間　作り付けの収納棚が付いてます。
  • ２０２２年４月　給湯器交換　２０２３年２月　浴室乾燥暖房機を新たに設置しました。
  • １階中央の和室（６帖）　堀こたつが設置されています。寒い日は掘り炬燵でまったりするのもいいですね。
  • １階東側の和室（６帖）　角部屋で日当たりも良好です。
  • 明るいバルコニーからの眺望です。
  • 階段踊り場　階段幅もゆったりしています。
  • １階のトイレ　２０２２年４月便器交換、クロス張替え（壁・天井）床ＣＦ張替しています。
  • ２０２３年２月　洗面台交換、クロス張替え（天井、壁）床ＣＦ張替
  • １階の出入り口
  • ２階の洗面台　２０２２年４月　洗面台新規交換しています。
  • リビングに隣接して洗面台があります。外から帰ってきた時も洗面台に直行できます！
  • カースペースあり！バイクや電動自転車も置けます。
  • 庭スペースにある外水栓です。
  • エントランスにも外水栓あります。車の洗車や玄関周りのお掃除に便利です。
  • １階洋室（６帖）
  • 浴室には大きな窓があります。１階なので人目を気にせず
  • 裏口の門扉　南側からも出入りができます。
  • １階真ん中の和室（６帖）押入れの収納力は侮れません！天袋まで効率よく収納できます！
  • １階東側和室（６帖）

    アピールポイント

    【２０２２年４月リフォーム】
    ・２階洋間とリビングの壁に引き戸を造作
    ・引戸の壁のクロス張替
    ・ＬＥＤ照明洋間に設置
    ・リビングのサッシ交換　ペアガラスにした　
    ・キッチンガスコンロ新規交換
    ・流し台の手元灯新規設置
    ・２階のトイレ新規交換・天井、壁クロス張替、床ＣＦ張替
    ・給湯器交換
    ・１階トイレ交換、床、壁クロス張替、床ＣＦ張替
    【２０２３年２月リフォーム】
    ・１階洗面脱衣所の天井、壁、クロス張替、床ＣＦ張替
    ・洗面台新規交換
    ・浴室乾燥、暖房機新規取付

    隣地の水道管が本地を経由しています。（継承覚書あり）

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    物件詳細情報

    交通 相鉄本線 / 希望ケ丘駅 徒歩15分
    その他交通 相鉄本線 / 二俣川駅 徒歩22分
    [バス利用可] バス5分 中尾町 停歩5分
    所在地 神奈川県横浜市旭区中尾１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　独立型キッチン　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　ダウンライト　照明器具　掘ごたつ　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    【２０２２年４月リフォーム】
    ・２階洋間とリビングの壁に引き戸を造作
    ・引戸の壁のクロス張替
    ・ＬＤＥ照明洋間に設置
    ・リビングのサ

    ッシ交換　ペアガラス　
    ・キッチンガスコンロ新規交換
    ・流し台の手元灯新規設置
    ・２階のトイレ新規交換・天井、壁クロス張替、床ＣＦ張替
    ・給湯器交換
    ・１階トイレ交換、床、壁クロス張替、床ＣＦ張替
    【２０２３年２月リフォーム】
    ・１階洗面脱衣所の天井、壁、クロス張替、床ＣＦ張替
    ・洗面台新規交換
    ・浴室乾燥、暖房機新規取付

    隣地の水道管が本地を経由しています。（継承覚書あり）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK（和 6･6　洋 6･6　LDK 12　S 3） 建物面積 105.98㎡
    土地面積 公簿 146.89㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1997年11月(築27年5ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年02月　トイレ　洗面所　給湯器　　キッチンガスコンロ交換
    ■内装：2022年02月　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　サッシ
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北5.8m 公道 接面11.9m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6985514771 管理番号 SH29
    情報公開日 2025/03/10 次回更新予定日 2025/04/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ハッピーハウス

    交通：
    相鉄本線／二俣川　徒歩1分
    住所：
    神奈川県横浜市旭区二俣川１丁目４３　アルコット二俣川Ａ２０５
    TEL：
    0120-045-660
    FAX：
    045-391-0080
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（１０）第１４２０６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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