貸店舗・事務所(一部) 第１０吉田ビル ２階部分

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賃料 40万円 管理費等 24,200円
敷金 / 保証金 なし/2ヶ月 礼金 なし
交通 東急東横線 / 綱島駅 徒歩1分
所在地 神奈川県横浜市港北区綱島東１丁目
築年月 1989年8月(築34年2ヶ月) 使用部分面積 80.00㎡ 坪数
/坪
単価		 24.19坪／1.6529万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 業種不問お問い合わせください☆☆☆
  • ビル表、裏からもどちらからもアクセスできます☆☆☆
  • 採光とれ綺麗な空間づくりも☆☆☆
  • まずはご内見ください☆☆☆
  • ２階女子トイレ。リフォームして真っ新です。
  • ２階女子トイレ。モダンな壁紙でおしゃれなイメージ。
  • ２階男子トイレ。リフォームして真っ新です。
  • ２階男子トイレ。シックな壁で落ち着ける空間です。
  • ２階男子トイレ。ゆったりとした気分で…
  • ２階男子トイレ。慌てなくても大丈夫！

    物件詳細情報

    交通 東急東横線 / 綱島駅 徒歩1分
    その他交通 東急新横浜線 / 新綱島駅 徒歩3分
    グリーンライン / 日吉本町駅 徒歩26分
    所在地 神奈川県横浜市港北区綱島東１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 40万円 管理費等 24,200円
    敷金/保証金 なし/2ヶ月 礼金 なし
    敷引 なし 保証金償却 解約時30%　　その他償却条件：３０％
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　事業用保険　3年間　60,000円
    権利金 - 坪単価 1.6529万円
    建物名・部屋番号 第１０吉田ビル ２階部分
    特記事項 スケルトン　24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店可
    設備 エレベーター　都市ガス　動力あり
    備考

    賃貸保証等：加入要 保証会社デポレント（ナイトレジャー業種はフォーシーズ）　利用料金：月額賃料税込と管理費税込の１ヶ月分
    主要採光面：北西向き

    内装：スケルトン
    綱島街道側（駅と反対側）
    綱島駅再開発エリア内のため建て壊し予定。期間限定となります。
    使用部分面積 80.00㎡ 坪数 24.19坪
    土地面積 - 築年月 1989年8月(築34年2ヶ月)
    建階/ 階 6階建/2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 北西7.0m 公道 接面11.0m　北東5.5m 公道 接面11.0m
    用途地域 商業地域 間取り 1
    契約期間 2024年12月31日まで 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6970627139
    情報公開日 2023/09/29 次回更新予定日 2023/10/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ハッピーハウス

    交通：
    相鉄本線／二俣川　徒歩1分
    住所：
    神奈川県横浜市旭区二俣川１丁目４３　アルコット二俣川Ａ２０５
    TEL：
    0120-045-660
    FAX：
    045-391-0080
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（１０）第１４２０６号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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